原状回復義務

賃貸アパートの原状回復について

賃貸アパートに約7年住みました。この度、ペット契約違反にて退去通告がありましたので、退去いたしました。元々はペット不可物件で、契約違反をしていたので悪いのは自分であることは重々承知ですが、原状回復費用として200万の請求が着ており、困ってます。ことの発端は大家さんは元々アパートの隣に住んでおり、口頭で猫を飼って良いと許可を得ており、大家さんは知っているのに何も言われたことがなかったので暗黙の了解で飼って良いと許可を得ていると思っていました。しかし、大家さんが亡くなり子供さんが大家さんに変更になりました。それで契約違反なので退去するよう言われ管理会社から言われた期日より2カ月ほど早く退去しました。その後、原状回復費用として120万の請求がきました。その金額の内容説明を申し出ましたが、何の説明もなく、契約違反だから減価償却は適応しない、全額支払うようにとのことで、何故修繕ではなく新品に交換するのか聞いても、交換したいからとしか返答はなく、支払わないなら裁判をするとのことで裁判になってしっかり説明して貰おうと思い、裁判を待つことにしました。5カ月以上がたち、この度、弁護士さんから200万の請求がきました。今までは大家さんの優しさで少なく見積っていた。実際に見たけど、部屋は酷かったという内容と、いつでも話し合いに応じるという内容でした。私はお金を払わない、払いたくないのではありません。きちんと納得のいく説明が欲しいのです。プロの集団なのに、金を払え、払ってない、払わないなら損害賠償とか脅しをかけられ、この請求額が本当に正当な金額なのかをきちんと知りたいのにも関わらず、こんなやり方で段々、信頼関係もなくなり途方に暮れてます。何か聞くと契約違反だから全額支払う必要があると。ペットが汚したり傷付けた部分の費用は勿論納得いきます。ですが、他の部分には減価償却は適用にならないのでしょうか？ガイドラインは契約違反だから参考にならないのでしょうか？築12年以上のアパートで、7年以上居住しています。見積り請求どおりなら、素人の私がみても、ピカピカの新品のお部屋になります。それでも、全額支払う義務がありますか？宜しくお願い致します。

回答

ベストアンサー

ペット飼育が契約違反にあたるとしても、それによって生じた貸家の損害はあなたの言うように別途考慮すべき問題です。大まかに言うならば、ペットの存在により生じた傷や汚れ等はあなたが負担しなければなりませんが、通常の損耗によるものについては、基本的には家主の負担となります。したがって、あなたが請求金額の内訳を提示するように求めるのはきわめて妥当であり、それがない以上、応じないとするか、あなたの納得する金額のみ支払うことを申し出る、と言った対応をされたらよいと思います。相手方はすでに弁護士がついていることも考えますと、あなたも弁護士さんに相談された方がよいと思います。

民事紛争の解決手続き

時効制度に関して。どうなのでしょうか?

時効が社会の法的安定性を図ろうという趣旨であることは分かるのですが、たとえば占有の開始の時に他人の物であることを知っていたにもかかわらず、占有継続するというのは、信義誠実の原則や権利の乱用の禁止を民法1条に規定していることからすると、当該行為が権利の行使若しくは義務の履行又は権利の乱用でないとしても、その精神に照らし慮ると果たして時効制度は妥当性を有するのかという疑問が生じるのですが・・・。どうなのでしょうか？

回答

ベストアンサー

確かに、時効制度はあなたの言うように「信義誠実の原則」や「権利の濫用の禁止」に触れる面があることは否定できないと思います。しかし、たとえば、「占有の開始の時に他人の物であることを知っていた」かどうかがそもそも問題となる場合があります。その紛争をどこかで止めるには、たとえ、「占有の開始の時に他人の物であることを知っていた」場合、すなわちそのことが信義に反すると個別的には評価される場合であっても、時の経過により既成事実化した状態を是認する方が社会的にみて妥当だともいえます。そういう政策的判断を民法は選択した、と考えることになるのでしょう。

倒産

自己破産の債権届出書

元夫の代理人から元夫が自己破産する予定との通知書、債権届出書、養育費の振込口座連絡書が届きました。債権届出書は元夫の話や資料を元に代理人が作成したようで、未払いの婚姻費用、未払いの慰謝料(ＤＶと浮気によるもの)、未払いの養育費が記載されていました。これに氏名や住所を記載、捺印をして返送してくださいとのことでした。提出期限は記載されていませんでしたが、返送した方がよいのでしょうか？また、債権届出書は地裁から届かないのでしょうか？

回答

ベストアンサー

個人破産でしたらおそらく同時廃止手続だと思われます。>提出期限は記載されていませんでしたが、返送した方がよいのでしょうか？結論から言いますと、返送した方がいいと思います。返送しなければ、債務者としては、通常は債権者一覧表に自認した金額を記載します。一覧表に記載しなかった場合には債務者に不利益が課せられる場合があるからです。一方、免責されるとどちらにしても支払は受けられませんので、債権者にとってはあまり影響がないとも言えるのですが、養育費などは非免責債権ですので、債権者一覧表にあなたの要求金額を明示されなければ、額の確定に面倒が生じる可能性があります。>また、債権届出書は地裁から届かないのでしょうか？同時廃止手続の場合は裁判所からの債権届出書は届きません。

殺人・殺人未遂

店舗営業の街金融から借りているが…

事業に失敗した私はやむなく乱暴な口をきく街金で50万円借りてしまい…未だに返済し続けております。私も高齢で病気したため職も追われわずかな年金生活の中、月々5万円の支払いはつらくご相談させて頂いております。弁護士費用等のこともありますが…任意再生のお願いをした場合、費用はいくらぐらいかかりそうですか?また、たちの悪い街金の場合、お礼参りは(事故にみせかけた殺人とか暴力とか親戚への乱暴な脅迫電話とか…)ないでしょうか?

回答

ベストアンサー

>任意再生にしたばあい、お礼参りはないでしょうか?登録業者の場合はまずあり得ません。またやみ金であれば、強迫などの電話が全くないとは言いませんが、債権額と比較しますと、執拗な取立や強迫はリスクが大きいのでまずないと思います。少なくとも、弁護士が代理人についたにも拘わらず、これを無視して執拗な取立行為に及ぶケースはあまり聞いたことはありません。

当て逃げ

当て逃げになるのでしょうか

先日、近所のスーパーの駐車場で車の向きを変えようとしたところ、後方で　シャッ　と擦れるような・当たったような音がしたため慌てて、後方にあった車体を確認したのですが、見たところ当たった様な感じもなく、気のせいだったんだと思い、その場を後にしたのですが、帰ってから　あれは当たってたんじゃ？　傷が目立たなくて気づかなかっただけじゃないか？　と不安になり、念のため最寄りの警察署に　最寄りのスーパーでもしかしたら車をぶつけてしまったかもしれない　という旨を伝え、書類を書いてきました。この様な状況なのですが、自分は当て逃げとなるのでしょうか？また、今後どうしたらよいのでしょうか？

回答

ベストアンサー

御質問を場合分けしてみましょう。１　実際にはあたっていなかった場合＞当然ですが、当て逃げにはなりません。従って、以下に述べる道路交通法上の義務も民事上の義務も負うことはありません。２　実際にあたっていた場合＞「当て逃げ」が法律上どういう意味を持つかですが、まず道路交通法上は、事故を起こした場合に最寄りの警察に事故の発生日時や場所等を報告しなければならないという義務を負うことになります。この場合、あなたは最寄りの警察署に報告しているわけですから、その報告義務を果たしている以上、「当て逃げ」としての道路交通法上の義務違反をとがめられることはありません。（当てた車両が損壊しているのであれば民事上の損害賠償義務は別に発生する可能性はあります。ただ、あたったかどうかも分からない程度なら、そもそも相手に損害を与えていませんから、民事上の責任もほとんど問題にならないと思います。）

契約書

賃貸契約書を交わしていないマンション暮らし

マンションABCのオーナーは実父。その娘は結婚し嫁に行き、新婚夫婦アパート暮らしをしていたが子供が生まれたことを切っ掛けに両親から誘われマンションABCに引越。その賃貸契約書は親子であることから書面・押印等の遣り取りは一切なく、敷金預りなし＋通常6万円/月の家賃のところ1万円/月だけで住み始めた。しかし、ある日、子育てに対して実父が余りにも干渉し全て自分の思い通りにしようとし始めた為、父と娘は大喧嘩。父は「誰のお陰でこんな安価に部屋を借りて生活できていると思ってるんだ！お前たちにもう部屋など貸さない！今すぐ出て行け！」と恫喝。上記のように、契約書を交わさず親子の誼で賃貸マンション部屋に住み始めた場合において【1】マンションオーナーの一存で入居者を追い出すことは可能か？(居住権・生存権との兼ね合い)【2】マンションオーナーが勝手に部屋鍵を交換するなどして、部屋に入らせない行動をとった場合、違法行為となるか？もし違法行為となるなら、どのような方法手段でその違法行為を訴え、人権侵害を食い止めることができるか？実名弁護士のご回答をよろしくお願いします。

回答

ベストアンサー

【1】マンションオーナーの一存で入居者を追い出すことは可能か？それだけを理由に退去を求めることは難しいでしょう。格安であっても借家契約と言うことになりますし、仮に無償での貸借だとしても、居住の目的その他にかんがみますと、直ちに契約を解除できる理由はないと考えられるからです。【2】マンションオーナーが勝手に部屋鍵を交換するなどして、部屋に入らせない行動をとった場合、違法行為となるか？勝手に鍵を交換することは違法です。その様なことをすれば、基本的には損害賠償請求が可能です。またその様なことが実際にあった場合には、仮処分なども検討する必要があります。もっとも緊急の場合には、鍵の交付を求めるように交渉しなければなりませんが、自分たちでできない場合には、弁護士さんに代理人として入ってもらうべきでしょう。

通信販売・オークション

ネットでの商品購入。経年劣化に欠品(欠損)は含まれますか?

経年劣化に欠品(欠損)は含まれますか？中古パソコンの保証で、外観の経年劣化(色やけ、黄ばみ、シール跡、ゴム脚欠品等）と記載があった場合です。色焼け・黄ばみ等はもちろん経年劣化です。ですがゴム脚の欠品(欠損)は経年劣化？

回答

ベストアンサー

当該保証条項「外観の経年劣化(色やけ、黄ばみ、シール跡、ゴム脚欠品等）は保証の対象外とする」は、「経年劣化箇所が存在した場合、具体的にこれを明示しなかったとしても保証しません」という趣旨ですので、これに従う限り、具体的なゴム足欠品を表記する必要はありません。そしてその様な取扱は、「中古パソコン」という商品の性質上、容認されるものと考えます。

控訴

控訴の条件

簡裁で本人訴訟をし、判決が出る予定です。判決の内容によっては控訴を考えています。そこで２つご質問です。（１）事実誤認がなくても、出された金額に不満というだけの理由で控訴はできますか。（２）事実そのものの誤認はなくても、事実の解釈の仕方が私の解釈と異なっていれば、解釈の仕方が間違っていると主張して、控訴はできますか。

回答

ベストアンサー

「控訴審で判断が覆るか？」という御質問ではなく、単に「控訴できるか？」と言う御質問であれば、どちらもイエスです。控訴の理由が事実誤認(事実の解釈も含む)であるか、法律の解釈の誤りであるかに拘わらず、控訴することは可能です。控訴審までは、基本的には原審の資料と控訴審で新たに出た資料とをつきあわせて審理しますので、実体上の審査を原審と同様にするだけです。その上で、原審の判断が妥当でないとする理由があれば、控訴審で判決内容が変更され、認められないと控訴が棄却されるわけです。

不倫慰謝料

不倫相手の名前と慰謝料の時効

主人の不倫相手（独身）について、住所と名字は今年の２月に分かっていますが、名前がまだわかりません。よって内容証明が送れる状態ではありません。時効についてお尋ねします。２月から時効は始まっているのでしょうか？また、今離婚調停中ですが、調停期間は時効から外されるのでしょうか？

回答

ベストアンサー

不倫相手に対する損害賠償請求権についての時効の問題ですよね？その進行については、他の回答者の通りだと思います。ただ、ご主人に対する調停では不倫相手に対する時効の中断事由にはならないことは注意しておく必要があります。

詐欺

詐欺にあい返金された場合について

ゲームのアイテム売買で詐欺に遭い、電子マネーでアイテム代を支払ったのに相手がお金だけ抜いて連絡が取れなくなった状態になりました。その後、警察に相談し被害届を出した直後くらいに返金の申し出がありました。売買で使用したのは電子マネーで、返金として提示してきたのは別の電子マネー、さらに迷惑料として数千円上乗せされていました。この詐欺師に被害にあった複数の被害者へも同様に返金しているようです。ただ、別件で同一人物であると思われる詐欺師による被害者へは返金されていないようです。”思われる”ですので同じ人物と確定したわけではありませんが、提示されたという身分証が同じでした。そこで気になるのが3点です。==========================・返金されても詐欺(未遂？)になると思うのですが正しいでしょうか？他の被害者で返金されていない方もいるので被害届を取り下げるか迷っています。・返金されたお金(電子マネー)が、迷惑料なるもので被害額よりも多いのですが受け取って大丈夫でしょうか？・返金され、受け取った電子マネーが万が一別件の被害者のものであった場合罪になりますでしょうか？よろしくお願いします。

回答

ベストアンサー

・返金されても詐欺(未遂？)になると思うのですが正しいでしょうか？その通りです。いったんだまされてお金などを交付した以上、詐欺は既遂です。後で返金されても詐欺が成立しなくなるわけではありません。（後で弁償しようと、万引きが窃盗罪として成立するのと同じことです）・返金されたお金(電子マネー)が、迷惑料なるもので被害額よりも多いのですが受け取って大丈夫でしょうか？自主的に犯人がくれるのであれば、問題ありません。名目としても迷惑料というのは妥当です。・返金され、受け取った電子マネーが万が一別件の被害者のものであった場合罪になりますでしょうか？電子マネー自体は価値を表したものに過ぎませんから、「被害者のモノ」と言う概念は通常ありません。したがって、直接別件の被害者からあなたが受け取ったのでない限りありえません。あるいは、具体的な被害者からの電子マネーの価値が確実にあなたに回ってきたのだという客観的な事情が存在し、これをあなたが認識していたというような特殊なケースでない限り、あなたが罪に問われることなどはないでしょう。

保証人

賃貸の保証人責任について

友人の賃貸契約の保証人になったのですが先日その友人が自殺しました本人には身寄りは無く、財産などの処分は区の方で行い現状回復まで区がやるそうです（本人は生活保護受給者）先日不動産から連絡があり今月分の家賃が（5.9万円）が未払いで、区では払えないから払って欲しいと連絡がありましたまた大家から損害請求があるかも知れないとの事でした損害請求を受けたら払うべきなのでしょうか？また金額はどのくらいが妥当なのでしょうか？

回答

ベストアンサー

一般的に言いますと、残念ながら賃借人の保証人である以上、未払い賃料の支払い義務はございます。家主からの損害賠償義務という点についてですが、「本人には身寄りは無く、財産などの処分は区の方で行い現状回復まで区がやるそうです」とありますので、おそらく家主さんからの損害賠償の請求は、賃借人が自殺したことによって新たな入居者に対しては賃料を下げざるを得ないという点の損害であると考えられます。そうすると、実際上は自殺がなかった際に貸せていただろう賃料額と自殺物件となったことによってその値段にせざるを得なくなった差額について、一定期間（数ヶ月から２年程度）の賠償請求がなされる可能性はあります。もっとも、親しい方の気持ちを慮んばかり、そこまでする家主さんは少ないと聞きますし、仮にそう言った損害賠償請求をされた場合もある程度裁判所で話し合いの余地はあると思われます。

不倫

個人間の貸し借りです。

私の友人は独身、交際相手女性は既婚。すなわち、不倫の関係でした。その関係中に彼が13万ほど彼女から借りていたらしく途中1万を返済し、今月残りを全額支払いする約束だったようです。しかし、彼は彼女との話の中で収入があった翌日に振り込みをすると約束し、彼女も了承していたみたいです。また、彼女は旦那さんには友人に貸していると言っており、今回期日に全額支払いないと簡易裁判所に行くよう旦那さんから言われたみたいです。このような場合、どういったことが考えられますか?

回答

ベストアンサー

支払督促手続か、少額裁判の手続をとることが考えられます。支払督促手続の場合は、裁判所が申立に対して支払うように命じる書面を彼に送ってきますが、異議を述べると正式な裁判に移行します。少額裁判の場合は、同じく裁判所から訴状というものが届き、期日に出頭するように連絡が来ます。当日出頭した際に、少額裁判での手続を進めるかどうかを裁判所で聞かれます。少額裁判の手続ですすめることを希望した場合は原則として１回で裁判は終了しますが、その際の証拠はその場で取り調べられるものに限られます。少額裁判での手続を希望しない場合は、通常の裁判に移行しますので、１回で裁判は終わりません。いずれにせよ、相手からどういった手続が来るかによって、若干対応は異なりますが、それが送られてきた裁判所がハッキリしているならば、そこに問い合わせて何をするのがよいかを確認してみましょう。

詐欺

刑法の詐欺罪について質問したいです

だますことで金品をだまし取るのが詐欺だと思いますがこれって範囲、というかどこまでが詐欺なのでしょう？例えば会社員がいて、その会社員は空き巣のような犯罪をしたとします。数日後警察から取り調べがあったが「やっていない」と嘘をつきいて、会社側からも聞かれたが「やっていない」と言い、一ヶ月間働いて月給をもらったとします。それからその人物が警察で空き巣を認めて刑事罰を受けた場合。会社側は、もし本当に空き巣をやっていたら懲戒免職や解雇するはずだったが本人が嘘をついて解雇せずそれからの月給をはらったわけですよね。これって空き巣半である会社員は詐欺になるのでしょうか？

回答

ベストアンサー

御相談のケースは、「勤務先である会社に対する詐欺が成立するか？」ということですね？端的に言うと、詐欺は成立しません。その会社員が勤務先に対して「空き巣はやっていない」といったからと言って、仮にそれが嘘であっても、会社は当然に給料を支払わなくてよくなるわけではなく（懲戒免職になるにしても、自動的に会社の従業員たる地位を失うわけではない）、給料をもらうために向けられた欺罔行為とは言えないからです。

民事紛争の解決手続き

示談書の取り交わし

代理人弁護士を通して相手の奥さんに慰謝料請求されていますが、金額の折り合いがつき、示談書を取り交わすときには双方の立ち会いが一般なのですか？相手が県外であることと、私には持病があり、私から相手方のほうへ行くことはとても難しいです。方法があれば教えてください。

回答

ベストアンサー

ご相談のようなケースでは、特に希望されない限り、双方又は一方が立ち会いまですることはないと思われます。特に相手方に弁護士がついているのであれば、通常示談書案は弁護士が作成して、あなたに送付してくるでしょう。その際、最終的な示談書が送付されてくれば、これに署名押印して、返送するというのが一般的だと思います。

治療費

海外旅行

中学生の子供が自転車2人乗りで車との接触事故に合いました。2人とも怪我をして病院で治療をしましたが、治療費は車側の支払です。事故処理の警察の方が自転車2人の乗りで怪我があった場合自転車を運転した方が、後ろに乗っていた方を怪我させた事にらなる為罪に問われるというような事を言っていたそうです。まもなくこの子は修学旅行で海外へ行くのですが、そのような罪でも出国できないというような事がありますか？

回答

ベストアンサー

まず、一般論として犯罪を犯したとしても、逮捕、勾留されるなど身柄が拘束されない限り、海外旅行に行けなくなるわけではありません（たとえば万引きなどの場合、明らかに窃盗罪という犯罪を犯しておりますが、常に逮捕、勾留されたりするわけではありません。）。御相談の限りにおいて、少年事件として観護措置などの身柄の拘束がとられるような事案とは思えませんので、海外旅行に行けないと言うことはまずないと思われます。

任意整理

任意整理中の自動車保険

先日、任意整理を依頼したんですが任意整理中に自動車保険を別の保険会社に切り替える事は可能でしょうか？ちなみに、自動車は任意整理の対象に含まれていません。

回答

ベストアンサー

原則として、自動車保険の切替は可能だと思います。任意整理中であることを理由に自動車保険の新規契約を拒否されたという話を、少なくとも私は聞いたことがありません。

民事紛争の解決手続き

これは何ですか?どうすればよいですか?

身に覚えのない請求が携帯メールに来ました。どうすればよいですか?以下メール内容を添付します。「早速、本題に入らせて頂きます。弊社はサイト運営会社より依頼を受け、料金滞納者様の調査などを行っております。現在、お客様がご使用の携帯端末より以前ご登録された[モバイル情報コンテンツ]の管理会社様より弊社に[身辺調査依頼]が入りましたのでご報告させて頂きます。無料期間中に退会処理がとられていない為、登録状態のまま放置が続いております。このまま放置されますと発信者端末電子名義認証を行い、電子消費者契約法に基づき、法的措置を行う為の身辺調査に入らさせて頂きます。調査了承後、後日回収機関により、調査費回収費用含めご自宅お勤め先第三者への満額請求と変わる場合もございます。身辺調査の開始・法的処置への移行の前に双方にとってより良い解決に向かう為、詳細の確認、和解、相談等ご希望の方は翌営業日正午までにお問い合わせ下さい。※尚、本通知を最終通告とさせて頂きますのでご了承お願い致します。リッツジャパン03-3359-3272顧客担当:内藤代表取締役:富永勝行東京都調査業協会会員関連団体:社団法人日本調査業協会東京都調査業協会」

回答

ベストアンサー

詐欺メールです。無視しましょう。この手口は、心配になって返事をしてきた人にあの手この手で根拠のない金銭を支払わせようとして、振込などをさせるというものです。しつこく同じようなメールが来るようなら、弁護士さんに相談してみましょう。

著作権

メーカー未発表情報の、外部からの流出情報掲載について。

発売元が未発表としている情報が、外部サイトから流出したとして、その情報を自分のブログにも掲載すると、何かしら損害賠償を求められることはあるのでしょうか。具体的には、某アイドルグループの曲なのですが、12週1曲ずつ順に公開していくはずの所、中国のサイトから、全曲流出してしまったようです。ブログのアクセスアップもかねて、その曲名、メンバーを掲載したいのですが、これは、何かしら損害を与えたとして賠償などという自体に発展する可能性はありますか？（例えば、早期に情報を拡散させたことにより売り上げが落ちた等。　他にも既に情報は拡散しているので、私一個人の記事によって幾らの損害があったか証明出来ない為、特に問題ないであろうと思っているのですが。）著作権に触れる画像などは載せずに、あくまで曲名とメンバーの出演情報だけです。宜しくお願い致します。

回答

ベストアンサー

お書きになっている事項に関する限りでは、あなたに法的な責任は生じないと思われます。

インターネット

適法なダウンロード配信(正規配信)

2012年10月より著作権法改正により違法ダウンロード刑事罰化が施行されますが、当たり前のことですが著作権法を侵害する違法配信ではなく、権利者が正式に許諾の上で有料または無料にてダウンロード配信提供している正規配信サイトからのコンテンツのダウンロードは大丈夫でしょうか？もちろんダウンロード配信提供されているコンテンツは権利者の許諾があり、正しい利用規約に従った上でのダウンロードです。また有料配信、無料配信のコンテンツどちらとも権利者からダウンロードの許諾のあるものです。例えばアップルの正規配信サイトであるiTunes Storeから音楽等をダウンロードしたり、App Storeからアプリケーションをインストールすることなどです。コンテンツは音楽、動画、アプリケーションなどです。権利者からの正式な許諾があるため、その規約に従った上でのダウンロードは大丈夫だと思いますがどうでしょうか？※回答は弁護士のみでお願いします。

回答

ベストアンサー

著作権者がダウンロードを許諾している以上、違法ではありません。

民事紛争の解決手続き

実父からの督促

いつもお世話になっております。本日裁判所から父が訴訟を取り下げたという通知がきました。母の一周忌が終わったらまた通知がいくと昨日メールがありましたが今度は主人に送るとか。。。相手が一度取り下げた訴訟内容は同じ内容で裁判できないのですか？だから今度は主人を相手にということなのかと思いまして。。今回の件で裁判所で和解しお金を払い和解調書に他になにも債権がない旨書いていただきたかっのですが。。。

回答

ベストアンサー

相手が違う場合は、当然請求の内容も違ってきます。したがって、あなたへの訴訟を取り下げても、あなたのご主人に対する訴訟提起ができなくなるわけではありません。もちろん、あなたのご主人に対する請求原因に理由がない場合には、請求は棄却されることになります。裁判所においては、その点は別途判断されると言うことです。

インターネット

個人情報について

お客様に渡した領収書（良くある2枚綴りのもの）の当社控え分を、会社に保管しております。これは個人情報の取得になるとおもうのですが、当該お客様から同意を取得する必要がございますでしょうか？

回答

ベストアンサー

あなたの会社が個人情報保護法の対象となる個人情報取扱事業者であったとしても、単に領収書の取得に際して、同意をとる必要はありません。また、領収書記載の個人名や住所などは個人情報といえますが、これを「顧客一覧」のような、体系的に整理して検索が容易な状態にしない限り、個人データとして管理しなければならない対象にはなりません。

設立

相続財産法人は誰が設立するのでしょうか

私の従兄は親兄弟、子供がいません。つまり法定相続人がいないという状態です。この状態で遺言もなく相続が発生した場合の手続を教えてください。調べたところによると、法定相続人がいない場合、相続財産法人が成立すると聞きましたが、その相続財産法人というのは具体的に誰が作るのでしょうか？つまり利害関係人として従兄である私が特別縁故者として相続する場合、誰に請求すればいいのでしょうか？

回答

ベストアンサー

相続人が不存在の場合（厳密には相続人がいることが明らかでない場合）には、当然に相続財産は法人格を取得します（民法９５１条）。ただ、これだけでは実際の管理や清算ができませんので、利害関係人が家庭裁判所へ相続財産管理人の選任を請求し、選任された相続財産管理人が以後の管理及び清算を行います（民法９５２条）。相続財産管理人はまず広告等で相続人の探索をします（民法９５８条）。また、相続財産に対する債権者や遺言で相続財産をもらい受けることとなった人たち（これらの人がいればの話です）に相続財産を配分していき、最後に残った財産について、家庭裁判所の許可でもって特別縁故者がその全部または一部を取得することになります（民法９５８条の３）。実際上は、特別縁故者であることのアピールを相続財産管理人にすることで家庭裁判所から取得させてもらえたと記憶しております。ただし、こういった手続には、相続財産管理人への報酬その他の費用がかかりますので、予納金を相当額（大阪家裁の場合は１００万円だと聞いたことがあります）収めなければなりません。したがって、こういった手続を行うのは、通常は、相当な額の相続財産が存在する場合です。相続財産管理人の選任その他の手続については、やはり弁護士さんに相談の上、依頼された方がよろしいかと思われます。

借金

姉に貸したお金の事で

先日姉の嫌がらせなど‥で相談させて頂きました。回答して頂きありがとうございました。それでまた姉の事で相談させて頂きたいのですが、私は姉に約9～10年前にお金を貸しました。その時は仲が良かったので借用書を書いて貰いませんでした、その後も姉が自分が払うからと消費者金融から私にお金を借りさせました、そのあとは払ってくれませんでした、そこで相談何ですが借用書が無くても何年も前に貸したお金を貸して貰う事は出来ますか？すみませんが宜しくお願いします。

回答

ベストアンサー

補足です。貸し付けたのが、９年から10年前と書いておられるので、時効が完成していない前提で回答します。借用書がなくても、貸し付けた事実が明らかであれば、もちろん請求できます。しかし、借用書がない場合、あなたがいつ、どの程度貸し付けたのかを示す資料がありませんので、お姉さんが貸付けの事実や貸付金額を争ってくる可能性があります。そのためには、あなたもできる限り、貸し付けた日及び金額を特定する努力が必要です。具体的には、あなたのメモや日記、あるいは預金を引き出した記録や、消費者金融からの借り入れから、記憶を喚起して、具体的な金額及び貸付日を再現する必要があります。

詐欺

契約したことに、なるのですか？

０円エロ動画という広告があり、サイトに携帯から入って行くと、ID登録をしてくださいと言う画面が出てきたので、電話（自動音声）を掛け、携帯の番号を登録して、ID登録をしたら、AV動画というサイトになり、登録完了しました。翌日までに99800円、振り込んで下さいとなってしまいました。サイトには、「当番組は架空請求やワンクリック詐欺などの違法サイトではありません。ご自身の意思により番号認証、制限解除をして登録された映像送信型風俗特殊営業届済みのアダルト動画サイトです。」とあります。電話を掛け、携帯の番号も自分で登録したので、この場合は詐欺ではないのでしょうか？ID登録をするまでは、無料と書いてあるのですが？どうすれば良いのか解りません。相手から送られてきた画面には、自分の携帯番号と機種などの情報が載っていました。

回答

ベストアンサー

もともと、有料での契約をする意思はなかったのですから、契約は成立しません。仮に、どこかに有料の記載があったとしても、あなたは認識せずにクリックしたのですので、契約は錯誤により無効です。

パート・アルバイト

会社の備品の弁償について

会社で制作しているゲームのバグチェック業務で雇用しているアルバイトの学生が、会社の備品である携帯電話を破損しました。本人より聴取したところによりますと、携帯電話をジーンズのポケットに入れたままトイレに行き、脱いだ際に便器の中に落としてしまったとのことです。そもそも備品を持ったままトイレに行くこと自体問題ですので、明らかに本人の過失です。電池を取り出して2日ほど乾燥させ電源を入れてみましたが、まったく動きません。比較的新しい機種のため、修理や買い替えにもけっこうな費用がかかります。保証、保険等には加入しておりませんでした。給与天引の形で弁償させたいと思うのですが、このような場合、何か問題はあるでしょうか。ちなみに本人は弁償の意思は示しております。よろしくお願い致します。

回答

ベストアンサー

原則として、弁償金を給料から天引きするのは労働者の同意なしにすることには問題があります。一方、合理的な理由があり、かつ労働者の同意があれば給料から天引き（相殺）することも可能と解されています。従いまして、弁償に先だって、当該アルバイト学生に「念書」をとっておくのがよいと思います。念書としては、・御社の備品を不注意から壊してしまったこと。・備品について弁償する意思があること。・弁償する金額が明示されていること（もちろん金額が不合理でないことが前提です）・弁償金については、給与から御社が相殺することに同意すること。と言う内容で作成すべきです。特に、弁償しなければならない金額を明示しておかなければ、どのくらいの責任を負わされるのか弁償する側に分からないと言うことになりますので、念書の合理性が問題とされてしまいます。ご面倒かも知れませんが、学生が自分の責任を認めているうちに、このような配慮をするのが、妥当な対応だろうと思われます。

同棲

離婚、養育費について

弟についての質問になります。弟には4年交際していた方が居てその女性との間に子供が出来ました。女性とその家族は自営業をしており弟に養子に来て欲しいとの事でしたが私達家族は弟は長男で養子など反対で結婚は無理となり子供を堕ろす事になりました。しかし、その女性は子供は産む！1人で育てる！と言ってきました。弟は話し合いをし養子には行かなくても良いとなったので結婚する事になり弟と母は女性宅に結婚の挨拶に行きましたが女性の親には、同棲からでいいのでは？と言われたのですが本人達がと言う事で8月末に子供が産まれその女性と9月末に籍を入れ、10月に一緒に住みたいと女性も言っていたので弟は10月から住めるようにアパートを契約し電化製品から何から弟が揃えました。女性より先にアパートに住んで女性と子供がアパートに来るのを待ってたのですがなかなかアパートにこないので訪ねた所、私達家族と弟に堕ろせと言われた事が傷ついた、仕事帰りに子供を見に来ても子供をお風呂にも入れずに帰る人と一緒に暮らすのは不安と言う理由でアパートに来ませんでした。そして弟と母が女性宅に行き母が何故アパートにこないのか聞いたら豹変したように母に、育児は大変！オムツ、ミルク代はかかるしこれやったら1人で子供を育てて母子手当もらった方が気楽でいい！私の家族も反対してるし！などを母に言いました。弟は、出産費用も出しアパートの契約金から電化製品、暮らして行くのに必要な物を全て揃えて待っていたのに女性がそんな事を言いもう一緒にはやっていけないと私達に言ってきました。その矢先に女性から弟にメールで「よく考えましたが一緒には暮らせません。養育費はください」とメールがありました。そのメールの内容では離婚と言う言葉がありません。弟は自分から離婚と切り出すのは不利と言っています。養育費は払わないといけないと思うのですがこのような場合、どうすれば良いか、こちら側は慰謝料とれるのか、弟は年収380万ですが養育費はいくら払わないと行けないのか教えて頂きたいです。

回答

そもそも結婚はされていないのであれば、離婚という問題は生じようがありません。また、こどもとの関係についても、弟様が認知しなければ（認知しなくても良いと言うことを意味するわけではありません。）、親子関係が法的に承認されませんので、養育費の負担は直ちに義務づけられるわけではありませんが、自分の子供であることに弟様に自覚があるならば、いずれにせよ養育費の負担は免れません。養育費の具体的な負担額ですが、弟様の年収が380万円と言うことであれば、自営の場合4万円から6万円の上の方の額、給与生活者の場合4万円から6万円の下の方の額となるでしょうか。もっとも、相手の女性個人の収入がどれくらいあるかによっても変わってきますので、いずれにせよ女性側と協議する必要があると思います。

被害届・告訴・告発

クレジットカードの不正利用について

先日、一人で入店した飲食店で数十万円単位の法外な金額を請求されました。不審に思い明細を確認したところ、覚えのない注文も記載されていたものの、合計欄に請求金額が記入されていたので、騙されたと思いながらもクレジットカードＡで支払いを終え、残った食べ物とドリンクを片付けてお店を後にしました。翌日、そのクレジットカード会社Ａから「夜中に何度も高額な引き落としがあったので一時的に利用を止めてます」との連絡があったので、念のためそのカードは破棄してもらいました。さらにその後、翌月、別のクレジットカード会社Ｂの請求書に同じお店から２度も同額の数十万円単位の金額の引き落とし通知が来ていることが分かり、ただちにクレジットカード会社Ｂに引き落とし停止の依頼を行い、警察に被害届けを提出しました（受理済み）。当初、クレジットカード会社Ｂより「被害届けが受理されれば保険対応が検討可能」と言われていたものの、現在は「金額の減額などの交渉は個人と店側で勝手に行ってください」と言われており、かなり困惑しております。現状、警察への被害届けは受理済みで、カードＡのスキャン履歴や、サインの筆跡が違う証拠などは被害届けを出した時点で全て揃えてあります。また、カードＢの支払いについては一時的に停止してもらっておりますが、カード会社Ｂからは、翌月の9月に引き落とす旨の通知を受けております。つきましては、この分野に詳しい弁護士の方に相談して、早急に問題を解決したいと思います。どうぞよろしくお願いいたします。東京都在住です。カード会社Ｂの対応もどうかと思いますし、店側にも何らか訴えたいと考えましたが、私としては、あくまでも使用していない２件の高額請求だけ引き落とされなければ満足です。適切なアドバイス、どうぞよろしくお願いいたします。

回答

Ｂカードは紛失しているのでしょうか？そもそもなぜ利用したはずのないＢカードの利用が記録されているのかが分からないのですが・・・。要するに、飲食店での飲食代金をＡ会社発行のクレジットカード（Ａカード）で支払ったが、利用した覚えのないＢ会社発行のクレジットカード（Ｂカード）を同じ店で利用したことになっていたと言うことでしょうか。利用日が同じ日でＢカードについて身に覚えがなければ、２重請求のはずですので店にＢカードについての伝票処理を取り消すように求める必要があります。弁護士への相談や依頼について、具体的には、東京の弁護士会へ問い合わせるか、消費者問題（カード決済等）に強い弁護士検索されてはいかがでしょうか。

窃盗・万引き

窃盗をしてしまいました

飲食店でアルバイトをしております。先日、私用の支払いに追われ、ついお店のお金6万円を盗んでしまいました。店側はすぐに自分に容疑をかけ、マネージャーとの事情聴取では、自分はウソをついてしまい、自分では無いと押し通してしまったのですが、その後警察に被害届が提出され、3日後に店舗にて警察が立ち会う事になってしまいました。私のしでかしてしまった事なんですが、正直に謝罪する事を決めています。現時点で、店側に正直にお話をして、謝罪をした方がよろしいでしょうか？適切なアドバイスを宜しくお願いします。ちなみに初犯で、今まで警察のお世話になった事はございません。

回答

警察の立ち会いの日より前に、店の責任者に正直に告白・謝罪し、またその時点で盗んだお金を返すのが現時点でのベストな選択だと思います。

架空請求

架空請求？無性しても大丈夫なのでしょうか?

先ほど携帯に知らない番号から着信があって音声が入ってました。某アダルトサイトからで無料期限が過ぎているので支給ご連絡下さいとのことでした。連絡がなければ裁判所に連絡しますとのことでした。私は不安になり折り返し掛けてしまいました。そのサイトは見覚えがありました。登録したまま忘れていたのです。そのため無料期間を過ぎているのに延滞金なども含めた額を請求されました。名前と番号とお勤め先を聞かれて名前と番号を言ってしまいました。そうすると相手は私の住所を知っていました。その後、今回はお客様の都合上でとのことで和解申請にすると言われました。そのサイトから問合わせて欲しいとのことでわたしは怖くなってどうしたら良いのでしょうか？無性しても大丈夫なのでしょうか？

回答

原則的には無視して大丈夫だと思います。登録したからと言うだけでは、そもそも契約（支払い約束）をしたことにはなりませんし、仮に契約が成立するとしても、錯誤により無効と考えられますので、支払い義務は通常発生しません。何度も連絡が入るようなら、弁護士さんに相談に行かれるのがよろしいかと思います。

インターネット

中古下着の画像

先日、人気SNS掲示板にて、使用済み下着売りますという書き込みがあり、恥ずかしいはなしですが、興味を持ってやりとりしてしまいました。相手からは、相手(女性)の顔の画像と、使用済み下着(上下セット)数点(直接着用している画像ではなく、床の上に置かれて撮影されていた)の画像が送られて来ました。掲示板では、18歳と表示されていましたが、きいてみると学生と答えてきました。結局、売り買いはせず、画像、彼女とのやりとり、連絡先IDなどを消去しました。相手が未成年であった場合、上記のケースでは法律にふれ、罰せられる可能性はあるのでしょうか？

回答

東京都の場合、「東京都青少年の健全な育成に関する条例」に以下のような規定があります。(着用済み下着等の買受け等の禁止)第十五条の二　何人も、青少年から着用済み下着等(青少年が一度着用した下着又は青少年のだ液若しくはふん尿をいい、青少年がこれらに該当すると称した下着、だ液又はふん尿を含む。以下この条において同じ。)を買い受け、売却の委託を受け、又は着用済み下着等の売却の相手方を青少年に紹介してはならない。これに反した場合、30万円以下の罰金に処せられます。ほかの自治体にもおおむね同様の規定はあると思われます。ここで言う「青少年」とは18才未満のものを言いますので、相手の申告通り18才であれば、道条例の規制の対象ではありません。ただし、本当は18才未満であった場合には問題となります。もっともご相談の内容からは結局買わなかったようですので、最終的には上記条例に反したことにはならないと思われます(条例には未遂処罰の規定は見あたらないからです。)。さらに、その他の法律(ex.児童ポルノ規制法、出会い系サイト規制法など）については、すべてをチェックしたわけではありませんが、使用済み下着の購入等を罰する規定はないようです。従って、あなたの場合、ご相談内容の限度では、罰則などにふれる段階に至らなかったのではないでしょうか。

借金

フィットネスクラブの請求書が2年後に来ました

はじめまして。よろしくお願い致します。2年前にとあるフィットネスクラブに入会しようと行きました。そして会員登録の用紙を書きましたが、判子を忘れたので後日持ってきてくださいと言われました。この判子はクレジットカードを作成するためのもので、同じ会員登録用紙に押すことになっています。このフィットネスクラブはクレジットを作成させ、そこから引き落とすというシステムです。とりあえず、仮の会員証を発行してもらい、1ヶ月分の会費の前払いを済ませました。その後、仕事が忙しくなったため、しかも会員登録の書類に不備があったため、会員登録は正式に済んでないと思い、そのまま行かなくなりました。しかし、つい先日2年分の月会費が支払われていないので払ってくださいと手紙が届きました。当然正式な会員登録はされていないと思い込んでいたし、それまで2年間一切電話はもちろん、手紙での連絡もなかっために突然届いてびっくりしました。これは支払わなくてはいけないのでしょうか？届いた書類には『ご入会時のお手続きが完了しておらず、下記の会費のご精算ができていない状態でございます』と書いてありました。また一緒に会員登録申込書が送られてきて、これは当時のものではなく、何も書いてない新しいものです。その申込書には、『記入・捺印漏れがございますと登録ができませんので、必ずご確認ください！！』とも書かれています。この用紙は当時と変わっていないと思います。やはり入会手続きが完了していないということで、月会費が発生しているのはおかしいのではないでしょうか？私は支払わなくてはいけないのでしょうか？金額は約３０万になります。どうかアドバイスをよろしくお願い致します。

回答

・・・最初の一ヶ月の間に施設の利用はされたのでしょうか。御相談のケースは、まさに入会契約が成立しているのかどうかが問題となります。正式な登録手続がなされていないのであれば、入会は確定しておらず、契約は成立していないとみることもできそうですが、実際に１ヶ月間は施設利用をされていたとなると、微妙な気もします。ただ、その登録手続も完了せず、あなたが施設の利用もほとんどない状態で２年もあなたに連絡せずに突如として月会費を支払えと言うのは、仮に契約が成立していたとしても、そのスポーツクラブには問題があると思います。(全額の支払いを求めるのは、信義則あるいは消費者契約法９条の趣旨に反すると思われます。)したがって、契約の成立を争い会費の支払を断固拒否するか、あるいはあなたの納得できる金額の範囲で支払に応じるかを決めればよいと思います。相手方が断固支払を求めてくるようなら、弁護士さんに相談してみてください。

調停離婚

離婚調停申し立て

現在、離婚を前提に1才の子供を連れて半年間別居中です。そこで、離婚調停を申し立てようと考えているのですが調停時の会話の中でこれを言うと不利になるとか何かありますか？私は自分の意見を上手く言葉にできず、夫は弁がたつ方なのです。口ではいつも負けてしまいます。調停ではやはり、自己主張する人の方がやはり有利なのでしょうか？ご回答お願い致します。

回答

>そこで、離婚調停を申し立てようと考えているのですが調停時の会話の中でこれを言うと不利になるとか何かありますか？御質問が抽象的ですが、調停中は原則として相手と同席するわけではないので、その会話が直接伝わるわけではありません。したがって一般論としては特に有利不利はないと思います。>私は自分の意見を上手く言葉にできず、夫は弁がたつ方なのです。口ではいつも負けてしまいます。これはあまり気になさらなくても良いと思います。弁が立つからと言って、言わなくてよいことをいってしまうこともあり得るわけで。どうしても心配なら事前に要求項目なり言いたいことを文書化すべきでしょう。あるいは、申立にあたって、問題点の整理のためにまず弁護士さんに相談してみるのがよいと思います。

通信販売・オークション

パブリシティー権

オークションやネットで売っているダッフィーに有名人の衣装を着せた物や、人形に衣装を着せて髪の毛を付けたものを良くみかけますが（某有名ネット通販でも見かけます）、購入しても大丈夫ですか？？大丈夫なら購入したいのですが。それ以前にそういったハンドメイドを出品やネットで販売してしている事自体違法ですか？？有名人の名前を商品名の一部に使用していたり着ていた衣装を真似ているのでその点が気になりました。よくわからないので詳しく教えて頂きたいです。よろしくお願いいたします。

回答

御質問が「衣装」のみを問題にしていると理解した上で、以下は私見です。べつの意見があるかも知れません。まず、衣装のみをとらえてパブリシティの侵害は考えられません。なぜなら衣装はその有名人以外も着用可能だからです。問題は、衣装についての著作権ということになりますが、通常衣装は実用品ですので、一品モノとして芸術的な価値がなければ著作権の対象にはなりにくいと思われます。例えばメイド服や看護師の制服などは、制作者の意図はともかく実用品の域はでているとは言えないので、著作権で保護されるとは考えにくいです。これに対して、一品モノの衣装については、およそそのキャラとの結びつきでしか考えられないと言う場合には、著作権の保護が及ぶ場合も考えられなくもないでしょう。ただ、コスプレ用衣装の場合、そう言ったハンドメイドも含めて包括的な許諾があると見るのが妥当ではないかと思います。従って、出所が明確（合法的に取得した衣装をそのまま販売しているとか、ハンドメイドの制作であることが明示されているなど）である限り、これを購入することに基本的には問題はないと考えます。

旅行・イベント

ライブのノルマ請求について

昨年、知合いが渋谷公会堂のライブに出演しました。その時に、渋公レベルだとチケットノルマは普通￥3500×200枚くらいだが、特別に100枚で良いと言われ、悩んだ末に出演契約をしたそうです。そのライブの内容とは、①著名メジャーアーティストが数名出演②全27組のアーティストが出演③平日の昼間から夜にかけて開催④チケットが3000枚は既に出ている⑤かなりな集客が予想される⑥通常は、インディーズだと渋谷公会堂でライブなんて出来ない⑦物販スペース料金は￥2000〜￥3000かかる。⑧機材費￥10000が別途かかると主催者に言われ、契約をしたそうです。しかし実際には、①著名メジャーアーティストは居なく、知名度が殆どないメジャーレコード会社のアーティストが数組出演していた。②予定の出演時間より約２時間も押して出演。謝罪は一切無く、逆に各出演者に延長料を請求。③全体の集客は、500人も居なかったように見えた。④物販スペール料金は￥5000とられた。⑥時間が押しているからと、ステージの途中で幕を閉められてステージを壊される。といった状況だったそうです。更に、２時間押しで出番だった事により自分たちのお客さんが帰ってしまったとの事です。ノルマ40枚分(実際にチケットがさばけた分)と物販スペース代、機材費はライブ当日に支払ったが、ステージを壊されたり、２時間押しで始まった事に対し納得がいかず残りの精算はしていないそうなんです。相手側に納得がいく謝罪と説明を求め、そこで納得すればきちんと支払いますと伝えているそうなんです。そもそも、渋谷公会堂自体のレンタル料は正規の価格で80万。音響照明の料金を入れたとしても、機材やスタッフ数を見る限り正規の価格でも全部で150万くらい。当日は高校生と思われるボランティアのスタッフが多く居たので、人件費を入れたとしても200万の費用しかかかっていないと思われ、少なからずノルマを考えると200万以上の儲けはあったと思われるそうです。イベンターならば儲けを考えても別に悪くはないのですが、２時間押しのあげくステージ構成を壊されてお客様を不快にしたため、友人は残額を支払うのが納得出来ないそうなんです。こういった状況で、支払義務はあるか知りたいそうです。ご回答よろしくお願いします。

回答

今ひとつ契約に基づく支払義務の内容が分からないのですが・・・。そもそも、グロスで定額を支払う約束になっているのでしょうか。それともノルマとして売れたチケット枚数×3500円を支払うことになっていたのでしょうか。あるいは、支払の項目がいくつか別れていて、それぞれについて、いくら支払うという内容なのでしょうか（例えば、会場の使用に関する費用は誰が負担する約束なのでしょうか?)。そのあたりの内容如何によって、支払わないと言えるかどうかもかわってくると思います。一般的に考えますと、とりあえずグロスで定額を支払う約束の場合は、残額を支払わないという主張は難しいかも知れません。一方、チケット単価×枚数を支払う約束の場合は、実売数を支払えば足りると考えることもできますので、残額を支払わないという主張が言いやすいと思います。あと、支払えと言われている内訳がいくつもあるというのであれば、その内訳の中身が問題となります。あなたがかかれている最初の説明と実際の状況が異なっていたことが支払項目上影響を与える場合には支払義務を負わないという主張が合理的な場合もありますが、その点の食い違いがあってもその費用は発生するはずだというものであれば、支払義務を免れない可能性が大きいのではないかと思います。いずれにせよ、支払に関する契約内容が明確でないので、この点を明らかにされてから、再度御質問された方がよいと思います。

自己破産

弁護士料支払い済みの弁護士に辞任された。

約2年前にある弁護士に自己破産の依頼をしました。そこから分割で約一年半かけて、弁護士代金約35万円を支払いましたが、月々の支払いに何度か遅れてしまったことを理由に、文書で辞任通知が届きました。残り5万円というところでした。何とか取り合ってもらい、残金も払いましたが辞任は免れず、破産に必要な書類が揃ったところで再度受任するか考えますと、かなり高圧的な態度でした。それが、昨年の7月のことです。そこから書類を集めるも、その弁護士と関わることに引け腰になってしまい、ものすごく憂鬱になって書類を集めても送れなかった私がいけないのですが、昨日、突然今後書類を送ってきても一切受任はしないしお金も返しません、と封書が届きました。経過している年数を考えると、やむを得ないのかもしれませんが、ないなか払ったお金ですし、精神的苦痛を考えるといつも猶予のない文書を送りつけて一方的だった弁護士事務所と契約したことが悔しいです。何日以内に○○しなければ、辞任しますだとか受け付けることはできません、などの文書も送れたはずなのに、いつも事後の文書でした。払い込んだお金は泣き寝入りするしかありませんか？最初はとても親身だった弁護士だったのに、あっさり担当を変えてきたのも嫌な感じでした。この先、どのように弁護士を見つければいいのかわかりません。

回答

受任に際して、契約書と見積書はもらっていませんか?大阪弁護士会の場合、「弁護士の報酬に関する規程」というのがあります。これによりますと、「弁護士は、法律事務を受任したときは、弁護士の報酬に関する事項を含む委任契約書を作成しなければならない。ただし、委任契約書を作成することに困難な事由があるときは、その事由が止んだ後、これを作成する。」となっており、また、「委任契約書には、受任する法律事務の表示及び範囲、弁護士の報酬の種類、金額、算定方法及び支払時期、委任契約が委任事務の終了に至るまで解除ができる旨並びに委任契約が中途で終了した場合の清算方法を記載しなければならない。」とされており、辞任の際の清算方法についても取り決めておかなければなりません。その様な契約を作成していないのであれば、弁護士会の懲戒の対象となることもあります。また、清算方法についての取り決めがない場合に、今まで支払った着手金の返還を受けられるかは、おそらく辞任までにその弁護士がした事務の内容及び程度によると思います。したがって、辞任の理由があなたにあるとしても、着手金の全額の返還ができないというのはやや強引だと思われます。したがって、あなたとしては、その弁護士さんに辞任までにどのような内容の事務をしていたかの説明を求め、その上でいくらかを返金いただくことができるかも知れません。

殺人・殺人未遂

店舗営業の街金融から借りているが…

事業に失敗した私はやむなく乱暴な口をきく街金で50万円借りてしまい…未だに返済し続けております。私も高齢で病気したため職も追われわずかな年金生活の中、月々5万円の支払いはつらくご相談させて頂いております。弁護士費用等のこともありますが…任意再生のお願いをした場合、費用はいくらぐらいかかりそうですか?また、たちの悪い街金の場合、お礼参りは(事故にみせかけた殺人とか暴力とか親戚への乱暴な脅迫電話とか…)ないでしょうか?

回答

お借りになったのはいつでしょうか。また、弁済時点に必ず領収書や残高の明細は受け取っていますか?いずれにしましても、早急に弁護士さんに相談されるべきだと思われます。費用については、法テラスなどを利用して立て替えてもらえます。この点についても、説明を受けて下さい。

マンション

大地震になどによる賃貸アパートの室内の破損

例えば、大地震がきて賃貸アパートの室内に設置されている冷蔵庫が倒れてフローリングに傷が付いたり穴が空いたりした場合、借り主の修繕義務が発生するのでしょうか？

回答

想定外の地震が来たことにより、家具が倒壊した場合には賃借人は責任を負いません。

遺留分

父が亡くなりました。父と母は再婚者同士です。（父には前妻の子供が２人、母は私と弟の２人の子連れ。）父の遺言書に前妻の子供に全ての財産を残すと記されていました。母は、この先の生活維持の為、遺留分請求を考えています。遺産5000万円とした場合、遺留分計算、割合を教えて頂けたら思います。父には借金など一切なし。生前の入院費や、葬儀費用はどのように計算に含まれますか？

回答

遺留分は、被相続人の財産の２分の１とされていますので、遺産が５０００万円だとしたら、２５００万円があなたの家族（あなた、弟様、お母様）に留保された遺留分です。この場合、全額を前妻の子供へ相続させるとの遺言のようですので、２５００万円全額が侵害されていることになります。具体的には、お母様　2500万円×1/2＝１２５０万円あなた　2500万円×1/4＝６２５万円弟様　　あなたと同じが侵害されていることになります。＞生前の入院費や、葬儀費用はどのように計算に含まれますか？これは誰が支出していたのでしょうか。もし、入院費については、例えばあなたが立て替えていたというのが明らかであれば、その部分は相続財産から支払を受けることは可能です。葬儀代は、香典等があればそれを差し引いて、不足分を相続財産から支出するのが一般的です。

審判離婚

不貞行為慰謝料請求和解。この和解条件は妥当でしょうか?

長文になりますがよろしくお願い致します。現在不貞行為慰謝料を求められている被告です。被告は私と男性。原告は男性の元妻です。離婚の原因は男性の不貞行為だとして訴えられました。私、男性ともに不貞行為は否定しております。しかし勘違いされるメールが有ったため不貞行為を疑われ訴えられました。現在の状況は男性と元妻の間で財産分与の調停を行い財産分与として後180万円を男性が元妻に支払う様審判が下りました。しかし現在平行して民事訴訟にて慰謝料請求もされているので慰謝料請求の中で財産分与を含め和解をと裁判官から言われ現在二回目の和解期日を終了しました。裁判官から「300万円で全てを和解。証拠のメールの中には不貞行為を推認出来るメールが一文含まれておりこの慰謝料請求の相場は150万円である。なので財産分与180万円に慰謝料諸々を乗っけて300万円で和解なら条件はいいはずだから検討する様に。」と言われました。原告には弁護士がついておりこちらは本人訴訟です。原告の弁護士も「こちらも泣いているんだからこれくらいで和解してよお願いします。」と言っていました。裁判官は夫婦のいざこざに私を巻き込まない為にも和解した方が良いと男性を説得しています。私は和解の話し合いの場では茅の外で男性と裁判官が話しています。疑問なのはこちらは不貞行為を否定し戦っているのに不貞行為が推認出来る一文がメールに存在したと言うだけで150万円の慰謝料を請求される事が疑問です。その上で判決になれば150万円の案件だと裁判官が言っているにもかかわらず何故に判決にしないのかが疑問です。明らかに和解より判決の方が原告はお金がとれる気がするのですが。。男性は離婚原因は性格の不一致であり不貞行為は無いと主張しています。不貞行為は被告が否定し明らかな証拠が無く推認出来るメールの一部だけで150万円もの判決は下りるものなのでしょうか??少なからず男性も婚姻中はストレスを感じていた様です。血まで吐きながら仕事をし家に帰れば邪魔者扱い。。離婚は仕方なかったと話しています。この和解を受けるとなると私と男性は不貞行為を認める事になるのでしょうか??この和解条件は妥当でしょうか??

回答

ある程度御質問内容を勝手に補足してお答えしているかも知れませんが、その場合はご容赦下さい。御質問の内容ですが、和解の支払条件としては、あなたも連帯して支払義務を負うというものなのでしょうか。それとも、あくまでも支払義務は男性のみであって、あなたは支払義務を負わないという内容なのでしょうか。後者であるならば、あなたに支払義務がない以上、夫婦間の問題としては妥当なのでしょう。この場合は、もちろん不倫関係が認められたことにはならないと考えていいでしょう。念のためこの場合は、相被告の男性にあなたに対する求償権を放棄する旨も約束させておくとなおよいと思います。問題は、前者の場合です。これは一概には言いにくいのですが、裁判所としては、判決の場合、不倫関係があったと認定する可能性が高いように思われます。御質問内容は、男性の支払義務には財産分与が含まれているとのことですので、和解においてあなたに支払を義務づけようとしている支払金額は120万円ではないかと推測しますが、判決の場合にあなたに対して認められる慰謝料金額としては、120万円～150万円であれば、残念ながら「大幅におかしな金額」とは言い難いと思われます。あなたとしてはあくまでも不倫の点は否定するというのであれば、和解を蹴って争うというやり方もあり得るでしょう。また、その姿勢を示すことによって、ひょっとすると和解条件について、あなたの支払義務が免除あるいは軽減されるかたちに変更されるかも知れません。ただ、和解の場合はあくまでも「不倫関係の慰謝料」という名目でなく「解決金」という形で支払義務を承諾する場合もあります。この場合は、あなたの心情はともかく形の上では「不倫関係」を認めたことになるわけではありません。あなたが訴訟を続けていく精神的余裕があるかどうかにもかかわってきますので、慎重に決める必要はありますが、名目が「解決金」という形であれば、和解に応じるのも一つの方法かも知れません。

示談交渉

示談金。弁護士と偽ってるってことですか?

示談書が届きました。示談書を書いて、送ったら、一週間以内に振り込むとありました。が、本当か心配で相談してたら弁護士会でその人を調べれると言われ、調べてみたら、登録されてませんでした。弁護士と偽ってるってことですか？どうすればいいですか？会うのは怖いです。

回答

あなたが調べたのが古い会員名簿なら掲載されていない可能性はあります。まず、相手の弁護士の登録番号を聞いてみましょう。本物の弁護士ならすぐに答えるはずです。番号を聞いたら、日弁連のサイトの弁護士検索で調べてみましょう。最新の名簿ですので、ほかの名簿に掲載されていなくても、そこで検索は可能です。弁護士でもないのに弁護士を名乗っているのであれば、明らかに弁護士法違反ですので、警察に届け出てもよいでしょう。

ペットのトラブル

ペットの飼育

知合いから聞いた話です。私が不動産業なので「これってどうなの？」と質問されました。マンションは自主管理で、ペットの飼育に関しての規約があいまいで、実際に飼っている人もいました。（猫を飼っている１世帯のみでしたが）管理組合で、規約をしっかりしようと総会で決議をとりました。結果は、ペット飼育不可となりましたが、決議をとる前からペット飼育不可になる可能性が強く、決議の前に理事長から飼っている方に、「ペットを処分するか、もしくは引っ越せ」と迫られ、なくなく手放す事になったそうです。その方は家族を失い非常にショックだったと・・・　規約が改正される前に、実際に飼っている人がいる場合、「規約はペット飼育不可だが、すでに飼育されている場合、現在飼育されているペット一代に限り許される」とかならないでしょうか？　それに、飼育可否があいまいだった時代に飼っていて、規約が変わったからといって、管理組合に「処分せよ」と言う権限があるのでしょうか？　私も猫や犬が大好きなので、他人事でなく質問させて頂きました。ご回答頂ければ幸いです。

回答

管理規約の変更は基本的には多数決によりますが、個々の住人の権利に重大な不利益を及ぼすような場合には、多数決によっても変更不可能であると考えます。この見地からすれば、今までペットを容認していたマンションにおいてペットを手放さなければならないとすることは、飼い主にとっては予想外の財産権の侵害となる以上、規約をタテに飼い主からペットを取り上げることは違法だと考えます。一方、マンションでは多くの人が折れ合いながら生活する以上、ペット飼育禁止の規約自体が一定の合理性を持つことは否定できません。そうすると、その調和点としては、ペット飼育は禁止するとしても、規約改正前から飼育されているペットは容認するとするのが、正しいと考えられます。なお、私見は、「一代に限り許される」に近いのですが、一代に限らなければならないかどうかについては、なお検討の余地があるように思いますので、投票は留保しておきます。

離婚・男女問題

結婚式二次会の申込について

結婚式二次会のキャンセル料について結婚式の二次会使用会場として、あるお店に仮予約を行い、その際本予約には申込書の提出と予約金の振込が必要になると説明がありました。その後、申込書を提出し、予約金を振り込まないままキャンセルを行ったところ、キャンセル料を請求されております。正直キャンセル料についての説明は覚えていません。渡された説明資料には「①申込書の提出②予約金の支払い」↓「成約」と記載があり、成約後のキャンセルはキャンセル料が発生しますと記載があります。また予約金の振込用紙にも、「振込用紙到着後１０日以内に振り込みが無い場合、他のお客様を優先することがございます」と書かれています。私は「申込書の提出＋予約金の支払い」が成約の要件であり、申込書を提出していても予約金を支払う前であれば成約していないという認識です。よってキャンセル料を請求されることに納得していません。ちなみに規約には成約要件については何も規定がありません。この場合でも、キャンセル料は支払わなくてはいけないでしょうか？ご教授お願い致します。

回答

この質問にお答えするにあたり以下の点を確認させてください。・２次会は申込日の何ヶ月先に実施するのでしょうか？・キャンセル料は契約金額の何パーセントとされていたのでしょうか？・キャンセルは、いったん申し込んでから何日後にされたのでしょうか。これらの点については例えば、１　２次会の開催日が１年先である。２　キャンセル料の割合がきわめて高い。３　キャンセルが申込の数日後になされた。･･･と言ったような場合、キャンセル料の請求が消費者契約法に反している可能性があるからです。一概に言えるわけではありませんが、以上の要素からキャンセル料の支払いを拒絶できる可能性はあります。

知的財産

ネット講義について

ネット講義と知的財産権について、質問させていただきます。まず、数学の講義を行うとして、参考書を1つ指定します。その参考書に沿って講義を進めていくわけですが、宿題として参考書の問題を指定し、解いてきてもらい、それをネット講義で解説する際、問題とその答えと解説を黒板に板書していきます。それを録画し、営利目的で配信する場合、著作物に手を加えた、ということで違法になるのでしょうか。

回答

他の意見があるかも知れませんが、私見は以下のとおりです。まず、数学の問題については、よほどのことがない限りオリジナリティがあるとは言えず、問題や解説（解法）に著作権があるとは思えません。ただ参考書は編集著作物となる可能性はありますが、これを参考にしたとしても、個々の問題をピックアップして解説することが、その侵害になるとも思えません。従って、映像で参考書のページをまるまる映し出すような表現の侵害でない限り、著作権侵害には通常はならないのではないかと思料いたします。

契約の更新

アパートの法廷更新。アパートの更新で自動更新?

アパートの更新で自動更新?法定更新?は最初の契約書の時につけた保証人ですか?新たな保証人がいなければ保証人をおりることはできないのですか?

回答

借家人の債務を保証した者（保証人）が借家契約の更新後も保証人としての責任を免れないとした判例があります（最高裁平成９年11月13日判決)。したがって、原則として賃貸借契約が更新された場合に保証人の責任も更新されることとなります。また、更新後当然に保証人をおりることができるわけではありません。ただし、更新前からすでに賃借人がたびたび賃料を延滞しているような事情がある場合や、その様なことを知りながら賃貸人が漫然と放置している場合、延滞の事実を長期間保証人に知らせていなかった場合、等には予想外の不利益を保証人に与えることになりますので、その様な場合には一定の限度まで保証人の責任が軽減されることはあります。これらをふまえて御質問を整理すると、以下のようなことが言えると思います。まず、賃料の不払いが現実に生じていることを知った場合には、賃貸借契約を維持するのかそれとも退去させるのかといった点を賃貸人、賃借人双方に確認させるべきでしょう。双方が解約、退去で合意するのであれば基本的には延滞賃料及び退去にあたって賃借人が負担すべき費用については、保証人も責任を負わなければなりません。一方、継続して賃貸借を維持するのであれば、本来その時点で退去を求めることができたはずですから、保証人としてはその点をアピールして保証人をおりたい旨申し入れるか、それが無理でも責任の限度を賃貸人とのあいだで取り決めておくよう申し入れてはどうでしょうか。

知的財産

写真について

Twitterなどでポスター買ってきたとか言ってアーティストの写真入りのポスター貼っても特段肖像権侵害とかにならないですよね?

回答

御質問の限りでは、当該アーチストに対する悪意ある態様でなければ、肖像権の侵害には該当しないと考えられます。また、肖像権とは別に、パブリシティ権も問題となりますが、例えばあなたが販売している商品広告に使用しているとも思えませんので、その侵害にも当たらないと思われます。

ライセンス契約

市販の技術専門書籍のスキャニングとライセンスの件

お世話になります。市販の技術専門書籍をスキャン→PDF化して会社内PCネットワーク上でファイルを共有化を考えています。（会社レベルの話です）もちろん著作権は保護したいので同じ書籍を会社で10冊購入、1冊をスキャンしてPDFファイルを作り、10人しか同時に開けないようなシステムを構築します。また紙の本は閲覧できないように格納します。考え方は本が10冊あるのと同じ状態をネットワーク上で再現したいのですが…。法律的にはNGでしょうか？ご教示お願いします。

回答

以下は私見です。他の考え方もあるかも知れません。･･･まず、やはりこのような複写の形態が正当であると言うには、「私的利用」にあたるかどうかだと思われますが、会社内の業務に資するべく複写していることにかんがみますと、「私的利用」とは言い難いと思います。･･･また、日本版フェアユースについての議論でも、御質問のようなケースはおそらく想定しておりませんので、これに基づく保護も受けられないと思います。ただ、御質問のケースでは厳密な意味ではＮＧであっても、実質的に権利者に対して損害を与えていないとも考えられますので、そこまで徹底して配慮なさるのであれば、権利者が目くじらたてるのかどうかについて･･･お察し下さい。以上あくまでご参考程度にしかなりませんが。

DV

DVで脅されて無理矢理契約者になった場合

友達の女の子がDVで脅されてドコモの契約者とYahoo!のインターネットの契約者になったそうなんですが今その旦那が刑務所で請求書が彼女宛に来ててドコモは裁判に、Yahoo!の方は弁護士からの連絡が来たそうなんですDVで脅されて契約者になった場合請求は彼女が払わなきゃいけないのでしょうか？

回答

ＤＶによって契約をせざるを得なくなったことが明らかならば、「強迫による取消」をなしうる可能性があります（民法９６条２項では、文言上は、相手方が「詐欺の事実を知らない場合」のみ取消しできないとしており、強迫は対象ではありません。同条を、「強迫」の場合にまで類推適用するという見解もありますが、必ずしも一般的な考え方ではありません。）。従って、その友人としては一度弁護士さんに相談されて、その後にＮＴＴやヤフーへ連絡してみる（ご自身でするか、弁護士さんに頼むかは相談してから考えてみられたらよいでしょう。）のがよいと思います。

遺留分の放棄

遺言書と遺留分について

独身で子供がおりませんので（両親と兄弟はいます）、遺言書を作成して万一の場合は資産を支援しているNPO法人に全額寄付したいと考えています。両親には遺留分が発生することは知っているのですが、遺留分放棄以外にそれを阻止して、全額を寄付する手立てはありますでしょうか？両親は寄付には理解を示さない人間ですので、放棄してもらうのは無理だと思いますし、生前に関係を悪くするのは避けたいと考えています。私に万一のことがあっても、両親は特に生活に困ることもありませんので、支援しているNPO法人に一円でも多く寄付したいと希望しています。ご回答よろしくお願いいたします。

回答

御質問に対する回答になっているかどうか自信はありませんが、一応視点を変えて考えてみました。そもそも、あなたが死亡する確率よりご両親が先に亡くなられるほうが大きくありませんか。また、今後あなたがご結婚や養子縁組をなさる可能性も否定できないと思われます。これを前提とするならば、どうしてもご両親に遺産を残したくないというのであれば、遺留分はともかく遺言書を作成しておくのがとりあえずの方策だと思います。あるいは、寄付云々は説明しないでご両親を説得して、遺留分放棄の手続をとっていただくことはできないでしょうか？以上ご参考までに。

著作権

ネットの創作物の著作権の問題に関して質問

私高校生ロックバンドの小説を自分のブログで書いてます。ちなみに作品の世界が分かりやすいようにする為挿絵も描いています。書いているうち「高校生もののアニメを色々見て勉強してみたい」と考え、アニメ「けいおん！」を知り、大ファンになり、今でもハマってます。特にベースの秋山澪がお気に入りです。で、今書いている小説（書き始めた頃はけいおん!を全く知らなかったので直接的な関係はありません）の中で、これを書いているうちけいおん!を知りファンになったことを何かすらの形で表現したい、と考えるようになったんです。そこで、これから書こうと思っている文化祭ライブで、ヒロインの女の子（その小説に出てくるバンドのヴォーカル）がけいおん！及び秋山澪のファンだという設定にし、そのヒロインにけいおん！１期のED「Don't say "lazy”」で秋山澪が着ている衣装を着せ、その挿絵を描きたいと思っているんです。これって著作権上の問題は発生するのでしょうか?この小説も挿絵も決して営利目的ではなくあくまで私個人の楽しみで書いているのですがそれでも著作権法に触れるのでしょうか?著作権法もどんどん厳しくなっているので心配です。TBSにメールで問い合わせたものの未だに返事は来ません。あとネット仲間（公務員）に相談した所、「著作権法では、キャラクターそのものだけでなく、着ている衣装まで著作権がついて回るでしょうから、澪の衣装を描き写してヒロインの子に着せるという行為は恐らく法律上「複製」に当たるのではないでしょうか？複製は著作権法第３０条の規定により、私的使用が認められていますが、複製物をブログに掲載し不特定多数の人が見られる状態にするのは、著作権法に定める「公衆送信」に該当することになりそうです。「公衆送信は、有償・無償を問わず権利者、もしくは権利者から許可を得た人でないと勝手にはできないので、貴方が書かれているオリジナル小説やその挿し絵は問題なくネットにＵＰできますが、キャラに着せる衣装が既存のキャラの複製品とすれば、その部分だけはＵＰできないこともあり得ます。」と回答をいただきました。すみませんが著作権法に詳しい先生方、及び皆様何卒ご回答をお願いします。

回答

「公衆送信は、有償・無償を問わず権利者、もしくは権利者から許可を得た人でないと勝手にはできないので、貴方が書かれているオリジナル小説やその挿し絵は問題なくネットにＵＰできますが、キャラに着せる衣装が既存のキャラの複製品とすれば、その部分だけはＵＰできないこともあり得ます。」と回答をいただいたことがあるとのことですが、当職もおおむね同意見です。ただし、実際どのような絵柄かを見てからでないと、判断は困難だと思います。そもそもあなたは教えを書いてみたいのが目的ではありませんか？だとすれば、アップしなければどのような挿絵を描いてもよろしいわけですから、まずは描いてみてはいかがですか？作品を公開するのは意見を聞いてからでも遅くありません。

詐欺

物々交換サイトで金券を騙し取られました（詐欺）

相手の方にノートパソコンを交換してもらう予定でしたが、空箱が届いてしまいました。こちら側が送った金券はAmazonギフト券で23000円です。警察には相談に行きましたが、相手が詐欺をするつもりだったことを証明しなければならないと言われました。しかし、Amazonギフト券はEメールで送ってしまっています。内容証明郵便を送りたいのですが、教えてもらった相手の住所が本当かは分かりません。書き間違いかは分かりませんが、空箱に書いてあった住所は教えてもらった住所（番地）と違うものでした。後、相手のメールアドレス（gmail）しか分からないのですが、メールを送っても返信がありません。一応相手が一度嘘をついたことには気づいたのですが、証拠になるのかも知りたいです。ギフト券を使用した際には、Amazonからギフト券の送り主にメールが来る仕組みになっています。しかし、相手はAmazonギフト券を受け取り、使用済みなのに受け取っていないと嘘をついていました。これは詐欺をするつもりだった証拠になるでしょうか？[1]警察がAmazonに正規の手続きを行えば、ギフト券の使用履歴から誰が使用したか分かると思うのですが、どうすればよろしいでしょうか？具体的には告訴状や被害届を出したいです。[2]相手の住所が本当かどうか確認するためにも、内容証明郵便か手紙みたいなものを送った方がよいのでしょうか？[3]少々わかりづらい質問内容だと思いますが、[1],[2],[3]についての回答をよろしくお願いします。

回答

御質問を整理する関係上、番号の振り方を若干変更させていただきました。１　ギフト券を使用した際には、Amazonからギフト券の送り主にメールが来る仕組みになっています。しかし、相手はAmazonギフト券を受け取り、使用済みなのに受け取っていないと嘘をついていました。これは詐欺をするつもりだった証拠になるでしょうか？あなたと相手方のやりとりの経緯の一つとしてみれば、証拠の一つになると思われます。２　警察がAmazonに正規の手続きを行えば、ギフト券の使用履歴から誰が使用したか分かると思うのですが、どうすればよろしいでしょうか？具体的には告訴状や被害届を出したいです。要するに、相手方が本当はどこの誰なのかを確定させたいと言うことだと思いますが、告訴や被害届に先立って警察に確認してもらうのはおそらく困難だと思います。なぜなら、その段階では警察は、まだ犯罪を認知していないという立場であなたに応対するからです。あなたが告訴や被害届出をしたいのであれば、「氏名不詳」かあらかじめメール等でやりとりしていたときの氏名で特定することになりましょう。３　相手の住所が本当かどうか確認するためにも、内容証明郵便か手紙みたいなものを送った方がよいのでしょうか？これはやってみるべきだと思います。少なくとも、相手が受け取ったのであれば、間違いないわけですし、宛名不明などでかえってきた場合でも、その点はハッキリするからです。さらに、あなたが断固たる決意で相手を糾弾しようとする姿勢も示すことができます。その結果、うまく解決できるかも知れません。以上、当職の回答です。あるいは別の御意見をお持ちの方がいるかも知れませんが、取り急ぎ参考にしてください。